trong những năm trở lại đây, Xu thế thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở thành thịnh hành với tương đối nhiều gia đình và nhóm chuyên gia trẻ làm việc trên TP. Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn chọn căn hộ chung cư cao cấp trên Q7 và khu Nam Sài Gòn, căn nhà 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia nổi bật như 1 lựa chọn tối ưu cho các ai tìm kiếm một nơi ở thoáng rộng, văn minh, chất lượng và đẳng cấp. vào nội dung bài viết này, công ty chúng tôi tiếp tục mang đến góc nhìn tổng thể về sự việc dịch vụ cho thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia, gồm có đặc điểm nổi bật, lợi thế địa điểm, chất lượng ở cũng như các xem xét trọng điểm Khi thuê.
tổng quát về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia chính là dự án công trình căn hộ chung cư cao cấp do Hưng Thịnh Corp phát triển, nằm ở trên mặt tiền mặt đường 9A, khu Trung Sơn, huyện bình chánh, giáp với Q.7 – khu vực đc mệnh danh khi là “vùng khu đất vàng” mới mẻ của giới Bất Động Sản Nhà Đất phía Nam. dự án công trình bao gồm 3 block nhà cao tầng với thiết kế cao cấp mang đậm phong cách âu lục phong cách cổ điển pha trộn hiện đại, tạo ra một nơi sống hiện đại và đầy ý tưởng.
Lý Do nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 nơi ngủ?
1. diện tích rộng rãi, tươi đẹp cho gia đình
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê có diện tích giao động từ 85m² cho hơn 110m², hợp với những gia đình từ 3-6 người hoặc nhóm Chuyên Viên nước ngoài làm công việc trên thành phố Hồ Chí Minh. không khí đc sắp xếp khoa học gồm: phòng tiếp khách rộng mở, 3 phòng ngủ riêng biệt, phòng bếp gần kề địa điểm ăn uống cũng như từ 2 đến 3 nhà vệ sinh.
không riêng đáp ứng nhu cầu hội họp căn bản, căn nhà còn đc tối ưu năng lượng tự nhiên và gió trời nhờ vào tập hợp cửa kiếng lớn cũng như ban công rộng rãi. việc đó đem đến cảm giác thoáng đãng, mát dịu, góp phần sâu sát chất lượng cuộc sống.
2. xây dựng văn minh, nội thất sang trọng
phần lớn những căn hộ 3 phòng ngủ cho thuê tại Sài Gòn Mia đều cũng được công ty người tiêu dùng nội thất hoàn chỉnh, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt cho giường tủ, sofa, tủ bếp cũng như hệ thống rèm cửa ngõ. một số trong những căn còn có thiết kế về tối giản, Bắc Âu hay luxury, đem lại nơi sống đậm tính cá nhân.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia cùng với nội thất đầy đủ trợ giúp người đi thuê tiết kiệm đáng kể giá thành dự án ban sơ cũng như có thể dọn vào ở gần.
3. địa chỉ chiến lược, kết nối nhanh chóng
Từ Sài Gòn Mia, người ở hoàn toàn có thể dễ dàng di chuyển đến quận 1, Q5, quận 4, Q.8, Q.7 cũng như Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ trong vòng 5-10 phút. dự án công trình nằm ở trên trục con đường quan trọng Nguyễn Văn Cừ nối dài – cầu Him Lam, được cho phép đi tới rất nhiều lợi ích ngoại vi như:
- khu trường học quốc tế RMIT, VStar, Vinschool
- cửa hàng Lotte Mart Q.7
- bệnh viện FV, Tâm Đức
- trung tâm thương mại Crescent Mall
- khu trung tâm thương mại Vivo City
địa điểm vàng khi là nhân tố tiên quyết khiến đa số chúng ta quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia để thuận tiện đến học tập, làm việc và sinh hoạt mỗi ngày.
4. ích lợi trung tâm sang trọng
chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, người thuê không riêng thụ hưởng nơi sống đẹp mà còn được tận hưởng chuỗi tiện ích nội khu vượt trội:
- hồ bơi tràn bờ
- nơi thể hình văn minh
- trung tâm BBQ ngoài trời
- công viên cây xanh và đường đi bộ
- khu vui chơi trẻ em
- Sảnh đón khách hàng sang trọng như khách sạn 5 sao
- Bãi giữ xe thông thái
mọi khu nhà đc vận hành và quản lý bởi đơn vị chuyên nghiệp hóa, đáp ứng giám sát 24/7 cùng với tập hợp thẻ từ, camera an ninh, bảo vệ tuần tra liên tục.
mức chi phí cho thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
phụ thuộc vào diện tích S, vị trí tầng, view (hồ tập bơi, TP.HCM, sông), tình trạng thiết kế bên trong mà giá bán dịch vụ cho thuê căn nhà 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia xê dịch từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng đến căn hộ không thiết kế bên trong hoặc nội thất căn bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng đến căn hộ đầy đủ thiết kế bên trong, dọn vào sinh sống gần
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng mang lại căn hộ view đẹp, thiết kế bên trong đẳng cấp, phong cách xây dựng riêng
so với mặt phẳng giá mướn trên khu Trung Sơn cũng như Q.7, mức giá thành này được coi là cạnh tranh nhau, đặc biệt khi xét đến chất lượng sống và ích lợi mà Sài Gòn Mia mang đến.
đối tượng hợp lý Để thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
1. gia chủ tất cả con bé dại
căn nhà 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia cực kỳ hợp với các gia đình bao gồm con nhỏ dại cần bầu không khí riêng cho từng thành viên, môi trường sống an ninh, yên tĩnh, và ngay những trường học quốc tế. các cha mẹ lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì muốn con đc lớn lên vào không khí có tất cả tiện ích cũng như môi trường hiện đại, người dân tri thức.
2. Nhóm Chuyên Viên quốc tế
hàng loạt chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp sống Q.7, khu chế xuất Tân Thuận hay các tập đoàn lớn trên nội khu TP.HCM lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia bởi vị trí thuận tiện, dễ tham gia và không gian sống cao cấp, chất lượng.
3. Nhóm đồng đội hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng
khái niệm nhóm 3-4 người bạn hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng nhằm tiết kiệm ngân sách mà vẫn đang còn không gian riêng tư, căn hộ 3 phòng nghỉ là lựa chọn lý tưởng. Chi tiêu đc chia đều, nhưng Trải Nghiệm ở lại đạt chuẩn đẳng cấp.
kinh nghiệm lâu năm thuê căn nhà Sài Gòn Mia hiệu suất cao
1. chọn môi giới độ tin cậy
để ngăn cản các khủng hoảng pháp luật hoặc bị chênh doanh thu thuê, bạn nên tìm về các đơn vị môi giới độ tin cậy, bao gồm kinh nghiệm làm việc khai thác dịch vụ thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia. bọn họ sẽ cứu quý vị từ các việc lựa chọn căn thích hợp mang lại thương khối lượng giá chỉ, kiểm tra giấy tờ và làm việc cùng với chủ nhà.
2. chăm sóc hợp đồng kỹ càng
trước lúc ký kết giấy tờ, cần đọc kỹ những lao lý về tiền cọc, thời điểm thuê, túi tiền nảy sinh (phí quản lý, điện nước), điều kiện thanh lý giấy tờ, thực trạng chuyển giao thiết kế bên trong,… hợp đồng nên gồm hình ảnh đính kèm thực trạng giao để hạn chế tranh chấp về sau.
3. so sánh giá bán với các căn nhà cùng địa điểm
nếu như khách hàng phân vân giữa những căn nhà ở Trung Sơn hay Q7, hãy đặt các yếu tố như: diện tích S, tiện ích, địa chỉ, mức độ hoàn thành và giá thuê mướn lên bàn cân để có chọn Gia Công. vào đa số trường hợp, thuê căn nhà Sài Gòn Mia là giải pháp đáng giá chỉ vì sự cân bằng giữa Ngân sách chi tiêu – tiện nghi – tiện nghi ở.
mai sau thị trường cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi môi trường Bất Động Sản TP.HCM sẽ phục sinh, nhu cầu thuê căn hộ chung cư đẳng cấp vẫn rất lớn, nổi bật ở khu vực giáp ranh Q.7 – nơi có nhiều trường học nước ngoài, khu thương mại và văn phòng. Sài Gòn Mia, với tiềm lực nâng cao giá trị cũng như chất lượng dịch vụ ngày càng trở nên nâng cấp, tiếp tục tiếp tục khi là điểm đến lựa chọn thu hút cho cả người thuê và khách hàng.
1. so sánh thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia cũng như thuê căn nhà nguyên căn tại Trung Sơn
nhiều người phân vân chưa chắc chắn nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ hoặc chọn thuê nhà nguyên căn vào trung tâm Trung Sơn gần kề. thực tế, từng chọn gồm ưu điểm riêng, nhưng đánh giá về sự an toàn, tiện nghi cũng như quản lý chuyên nghiệp hóa thì căn hộ chung cư cao cấp chỉ chiếm ưu thế.
Để thuê căn nhà nguyên căn, chúng ta có thể tất cả diện tích lớn hơn, nhưng bù lại, các bạn sẽ phải tự lo nhiều vấn đề: sửa chữa, vệ sinh khu vực chung, rác thải, an ninh địa điểm, côn trùng,… trong những lúc đó, nếu như bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tất cả các điều đó đều đc ban quản lý chuyên nghiệp giải quyết, người dân sống văn minh, môi trường luôn sạch sẽ.
bên cạnh đó, Sài Gòn Mia bao gồm tập hợp tiện ích nội khu sẵn có: bể bơi, nơi gym, khu BBQ, công viên,… mà Nhà Và Đất không còn đối chiếu. Việc dùng thẻ từ ra trong mỗi block cũng trợ giúp bảo vệ quyền riêng tư và sự an toàn đến người ở. vì thế, với cùng giá tiền thuê, căn hộ Sài Gòn Mia đem lại chất lượng sống cao hơn nữa.
2. những căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ tất cả view đẹp nên thuê
trong những nhân tố hấp dẫn người thuê là một view căn nhà. tại Sài Gòn Mia, những căn nhà 3 phòng nghỉ sở hữu tầm nhìn đẹp luôn luôn được truy lùng. nếu như khách hàng đang được tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia có view đẹp, hãy ưu ái những căn ở tầng phía trên cao, hướng đông Nam hoặc tây nam, nơi có thể ngó ra dòng sông Ông Chủ Lớn hay trung tâm quận 1.
nổi bậc, các căn góc (corner unit) cùng với 2 bên thoáng tiếp tục đem đến ánh sáng thiên nhiên và luồng gió đối lưu vô cùng mát mẻ. trong ban đêm, từ ban công căn hộ, chúng ta cũng có thể phóng tầm mắt nhìn thành phố tỏa nắng rực rỡ ánh đèn. không gian sống như vậy rất đáng để lựa chọn, nổi bật khái niệm những người làm việc áp lực cao cần phòng thư giãn, nghỉ dưỡng sau giờ làm việc.
Để thuê, quý khách nên trực tiếp cho xem nhà ở vào nhiều thời gian trong ngày để cảm thấy sự đột phá ánh sáng, âm thanh cũng như mức độ riêng tư. nếu ưu tiên view đẹp và yên tĩnh, hãy chọn căn phía dòng sông, tránh căn sát trục mặt đường 9A đông xe cộ.
3. những lỗi thường gặp mặt Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu có thể khiến các bỡ ngỡ nếu như khách hàng chưa có kinh nghiệm lâu năm. Một rất nhiều người vì vội vàng nên dễ bận rộn các lỗi sau:
- không chăm sóc kỹ thiết kế bên trong và thiết bị: Dù căn hộ đã được chuyển giao nội thất, quý vị nhưng vẫn nên kiểm tra từng thiết bị: điều hòa, máy giặt, bếp từ, vòi nước, tập hợp chiếu sáng… để hạn chế rắc rối trong tương lai.
- không chụp hình thực trạng khi nhận nhà: điều này cực kỳ trọng điểm nhằm hạn chế phát sinh xích míc khi dứt hợp đồng.
- chưa đọc kỹ hợp đồng thuê: một số trong những lao lý bất lợi giống như cấm đoán phép nuôi thú nuôi, giới hạn khách mang lại chơi, hoặc thời gian thanh toán giao dịch khắt khe,… hoàn toàn có thể làm bạn khó tính sau đây.
nhằm thời kỳ thuê căn nhà Sài Gòn Mia diễn ra may mắn, hãy sắp đến trước: hỏi kỹ môi giới, đọc giấy tờ cùng người có kinh nghiệm làm việc, yêu cầu gia chủ ghi rõ toàn bộ luật pháp thỏa thuận và nên ký kết giấy tờ chính thức, gồm pháp luật rõ ràng.
4. nghiên cứu liên quan túi tiền hội họp Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, bên cạnh tiền thuê hàng tháng, người đi thuê cần tính có thêm các khoản túi tiền cố định cũng như linh động nhằm dự trù trung tâm tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: khoảng 8.000 – 12.000đ/m². với căn nhà 100m², các bạn sẽ mất khoảng 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: theo giá nhà nước, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia chủ dùng.
- Internet và truyền hình: Gói căn bản khoảng 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy khoảng 120.000 – 150.000đ/tháng; xe con từ một triệu – 1.500.000đ/tháng.
tổng cộng, ngoài tiền thuê căn nhà, quý khách cần sắp đến có thêm khoảng 2-3 triệu đồng/tháng cho những Chi tiêu này. tuy nhiên, với các gì có được từ môi trường sống tại Sài Gòn Mia, đây vẫn là khoản đầu tư xứng danh mang đến tiện nghi ở.
5. những căn nhà Sài Gòn Mia hợp lý để gia công homestay sang trọng
Một xu hướng cũng đang Nổi dậy khi là cho mướn lại căn hộ Sài Gòn Mia theo mô hình homestay. với họa đồ thiết kế đẹp, tiện nghi đẳng cấp cũng như vị trí ngay nội khu, những căn nhà 3 phòng ngủ sau đây rất thích hợp để khai thác kinh doanh lưu trú thời gian ngắn.
những căn nhà thích hợp để triển khai homestay thường có đặc điểm:
- thiết kế văn minh, gồm tông màu sáng, bố cục tổng quan mở
- View thành phố Hồ Chí Minh hoặc dòng sông đẹp, tầng trên cao
- thiết kế bên trong đồng bộ, trong sạch
- Căn góc có tương đối nhiều hành lang cửa số
nếu như bạn khi là người thuê dài hạn, hoàn toàn có thể thương lượng cùng với chủ nhà để được dùng căn hộ trong mục đích hoạt động ngắn hạn (nếu đc phép). nơi đây cách để Gia Công giá cả thuê hoặc thậm chí là tạo nguồn thu nhập từ việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi cho thuê lại đúng pháp lý.
6. quy trình đặt cọc cũng như cam kết giấy tờ thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi sẽ lựa chọn đc căn tán thành, quá trình thuê thường diễn ra đi theo công việc sau:
- thỏa thuận hợp tác miệng: hoán đổi về giá thuê, thiết kế bên trong, thời gian thuê, điều kiện giao dịch thanh toán.
- Đặt cọc: thường là 1 tháng tiền thuê. sau khoản thời gian đặt cọc, chủ nhà sẽ lưu lại căn hộ cũng như chưa cho người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: có thể nhờ vào bên môi giới hỗ trợ. giấy tờ cần ghi rõ thực trạng căn hộ, ngày bàn giao, giá thành nảy sinh, trọng trách sửa chữa thay thế,…
- cam kết hợp đồng chính thức: mặt thuê cũng như gia chủ ký trên chỗ, nên có một số người khiến chứng hay ghi âm nếu không công chứng.
- thanh toán và nhận bàn giao: chuyển giao chìa khóa, thẻ từ, list thiết kế bên trong và hóa đơn sẽ giao dịch gần nhất.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ như ý nếu như khách hàng làm đúng quy trình, rõ ràng Ngay từ đầu để hạn chế rắc rối về sau.
7. các giảm giá nổi bật Để thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia
một trong những công ty nhà tại Sài Gòn Mia sẵn sàng bỏ ra giảm giá nổi bậc mang lại người đi thuê dài hạn (từ hai năm trở lên):
- ưu đãi thuê: Từ 5–10% mỗi tháng nếu thanh toán giao dịch đi theo quý hoặc năm.
- free gửi xe: với giấy tờ dài hạn, một số gia chủ gật đầu bao phí gửi xe máy hoặc xe con.
- giúp đỡ thay thế sửa chữa nhỏ dại định kỳ: những thiết bị hư hỏng nhẹ giống như máy lạnh, bếp từ sẽ được chủ nhà sửa chữa khi cần.
- miễn phí 1 tháng thuê đầu tiên: Thường vận dụng cùng với căn còn mới bàn giao hay cần dịch vụ cho thuê gấp.
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia dài lâu, đừng ngần ngại ý kiến đề xuất giảm giá, nổi bậc nếu như bạn khi là người thuê lịch sự, tất cả tài chính ví dụ cũng như giữ ngôi nhà trong sạch.
8. các chú ý Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nếu bao gồm nuôi thú nuôi
Sài Gòn Mia khi là khu căn hộ tất cả chuẩn mực kha khá nghiêm về vật nuôi. trước lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu khách hàng nuôi chó, mèo hoặc những thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ chủ nhà về sự việc cho phép nuôi thú cưng. một vài căn hộ cấm hoàn chỉnh, số khác chỉ được cho phép nếu thú cưng nhỏ dại, không khiến tiếng ồn ào hoặc tác động hàng xóm.
- ĐK cùng với ban quản lý: một số trong những block yêu cầu khai báo vật nuôi nhằm kiểm soát và điều hành xuất sắc rộng thông tin dọn dẹp vệ sinh cũng như an toàn.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng luân chuyển, rọ mõm (nếu khi là chó lớn), khăn lót,… để tránh tác động địa điểm cộng đồng.
Nuôi thú nuôi là quyền riêng tư, nhưng cần đảm bảo không ảnh hưởng mang đến cộng đồng người ở. nếu như khách hàng tỉ mỉ và lịch sự, việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia để sống cùng “boss” hoàn chỉnh khả năng thực thi.
9. gợi ý decor căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia theo kiểu Hàn Quốc
nếu như bạn có nhu cầu biến căn nhà thuê thành tổ ấm đậm chất cá tính, hãy thử decor phong cách Hàn Quốc: nhẹ nhàng, buổi tối giản, tinh tế.
một vài mẹo:
- sử dụng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo ra cảm thấy rộng lớn và nhẹ nhàng.
- trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua thiết kế bên trong rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ bé dại kiểu dáng Bắc Âu vừa khít vừa dễ dịch chuyển khi trả căn nhà.
- hạn chế đục tường: Vì là căn nhà thuê, quý vị nên sử dụng keo dán chuyên được sự dụng nhằm treo tranh, đèn.
với phong cách này, quý khách sẽ phát hiện việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không còn “xa lạ”, mà hóa thành mái ấm tuyệt vời dù là người lẻ loi hay tất cả gia chủ.
10. định hình của người ở đã có lần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ
Chị Mai – nhân viên tài chính:“Tôi đã thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ vào hai năm. Điều khiến tôi hài lòng nhất là tập hợp an ninh vô cùng giỏi cũng như không gian sống văn minh. Con tôi học ở VStar cho nên việc di chuyển cũng thuận tiện.”Anh Tuấn – chuyên gia CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng lớn, đẹp và đầy đủ chất lượng. Tôi nổi bật ưa thích view hồ bơi và khu vực thể hình hiện đại. giá thuê cũng phù hợp đối với mặt bằng chung tại Q.7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn hộ nơi đây để ở gần cháu. buổi sáng tôi đi bộ trong công viên trung tâm, thấy rất thư giãn. Ban quản lý thiên nhiên, người dân cư xử lịch lãm.”
các san sẻ thực tế trên là minh chứng cụ thể mang lại chất lượng sống khi chúng ta quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia, đặc biệt là loại căn nhà 3 phòng ngủ thích hợp mang đến gia đình, nhóm Chuyên Viên cũng như người cao tuổi.
kết luận
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia nói chung cũng như thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia nói riêng đang trở thành Xu thế rõ nét tại khu Nam Sài Gòn. không chỉ vì quy hoạch đẹp, nội thất đầy đủ và ích lợi hiện đại, mà còn bởi khoảng không gian sống văn minh, giám sát cũng như dễ ợt hàng đầu. nếu khách hàng đang tìm kiếm một phòng “an cư lạc nghiệp” nhằm phát triển công danh và sự nghiệp, chăm sóc gia đình hay chia sẻ không gian sống cùng với bạn bè, thì căn nhà 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia là một chọn hoàn thiện.